Управление активами

Наше бюро оказывает услуги по управлению Вашими активами на территории Чехии.

Оказание услуг по управлению имуществом осуществляется напрямую юристами, обладающими необходимыми заниями и опытом в области оформления сделок с имуществом и имущественных споров. 

Наша ответственность перед клиентом надлежащим образом застрахована в соответствии с действующим чешским законодательством.

Управление недвижимостью, сдаваемой в аренду:

  • подбор и проверка платежеспособности арендатора;

  • юридически выверенное оформление договора аренды и сопутствующих документов;

  • размещение обеспечительного депозита от арендатора на адвокатский депозитный банковский счет с раскрытием или без раскрытия банку личности клиента (по выбору клиента);

  • направление поступающих от арендатора сумм в оплату услуг, связанных с содержанием имущества, и в адвокатский депозит или иной счет по указанию клиента (доходная часть);

  • каждый месяц клиент плучает детальный отчет о доходах и расходах;

  • обеспечение своевременного и качественного выполнения ремонтных работ;

  • проверка надлежащего содержания имущества с направлением отчета клиенту - 2 раза в год (или чаще по договоренности с клиентом);

  • обеспечение сохранности резервного комплекта ключей от объекта, проведение инвентаризации мебели и оборудования с фотодокументированием их состояния;

  • решение вопросов с управляющей компанией;

  • обязательное предварительное согласование с клиентом любых расходов по содержанию имущества;

  • в случае крупных проектов недвижимости - создание и ведение индивидуального Интернет - сайта об объекте.

Стоимость услуги по управлению недвижимостью - 10 - 15 % от размера арендной платы, но не менее 1.500 чешских крон/ мес. (в Праге).

Управление недвижимостью в отсутствие клиента в Чехии:

  • проверка недвижимости - 1 раз в месяц;

  • проверка почтового ящика - 1 раз в месяц;

  • оплата за счет клиента услуг, связанных с содержанием имущества;

  • каждый месяц клиент плучает детальный отчет о расходах;

  • обеспечение своевременного и качественного выполнения ремонтных работ;

  • обеспечение сохранности резервного комплекта ключей от объекта;

  • решение вопросов с управляющей компанией;

  • обязательное предварительное согласование с клиентом любых расходов по содержанию имущества.

Стоимость услуги по управлению недвижимостью - не менее 1.500 чешских крон/ мес (в Праге).